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集團多管齊下全面推進地產項目建設
    目前,五華南國花園項目建設施工將近尾聲,而瑞華集團地產新項目建設蓄勢待發:信宜南國花園項目一期正進行規劃道路和土方平整及施工總包方板房搭建;五華南國公館項目進入立項報批,也將進入建設施工倒計時。集團相關部門和項目公司正按照集團卓定華董事長所作出的“加快推進項目建設、實現年內多個項目全面開工”的總體目標要求,從財力、人力、項目管理等方面多管齊下確保瑞華地產新項目得到順利推進。
    首先,積極籌措項目建設資金。面對更大的資金需求,在國家嚴控房地產開發貸款授信的政策環境下,融資難度和資金壓力料將增加,集團計財總監李洪祥表示,我們正加強與銀行方面的良性溝通,將通過整合集團及各下屬公司平臺融資、項目開發貸融資以及按揭資金回籠,滿足項目建設的資金需求。同時充分利用放款資金,統一調度,統籌集團及下屬公司合理使用資金,確保資金高效流轉和資金鏈健康,為項目的穩定開發和集團的有序運行提供資金保障。
    其次,保障項目的人才需求。近兩年來,為滿足項目開發需要,集團通過內部培養和外部引進并舉的措施,為各項目公司調配各類管理人員及專業技術人才。2018年年初以來,應相關業務部門用人需求,集團人力資源部借助大型招聘門戶網站和行業招聘網站以及其他招聘渠道,以與市場接軌的薪資水平,先后招聘項目經理、土建工程師、項目分公司財務經理等項目管理人才,完善和充實了人才隊伍,為項目建設提供有力的人才支撐。
    此外,為有效管控和順利推進各項目建設,集團加強對在建項目的現場管理和新項目的進度把控。卓定華董事長經常親赴各項目一線現場指導工作,集團公司相關部門也增加了工作人員出差到項目公司現場辦公的頻次。項目相關業務部門堅持每周一次的例會制度做好進度管理,集團開發部、工程部、技術部等部門和項目公司圍繞項目重點,就開發報建、施工圖設計完善、施工單位招標、施工手續辦理等環節及時溝通、緊密配合,加快推進項目建設;同時,對外加強與政府主管部門的工作聯系,協助項目各項手續辦理,以實現新項目盡早正式開工。
    多年來,瑞華集團在房地產領域形成穩打穩扎、連續開發的風格。而今年集團將實現跨地區多個項目同時動工建設的新局面,進一步增強了瑞華人對集團未來發展的信心和期待。同時多項目開發的交叉性也給我們的工作提出更高的要求。因此,須緊緊圍繞全面同時推進多項目建設的年度目標任務,如集團卓大維總裁在年會致辭中所要求那樣:“我們要團結齊心,加強溝通、相互理解支持,不推諉不扯皮,緊緊圍繞項目目標和任務時間表,精耕細作……”才能確保企業穩健運行和可持續發展,實現“用辛勤的汗水澆筑瑞華集團的美好明天!”的愿景。
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